芦花公園パーク・ホームズ

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
7,499万円
134.2万円/㎡
相場
6,884万円
123.1万円/㎡
3,695
5,821
7,946
10,072
AI査定結果
推定相場価格
6,884万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,821万円〜7,946万円
104.1万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
芦花公園パーク・ホームズ
7,499万円（134.2万円/㎡）/ 9階 / 55.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は101.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/297,499万円134.2万円9階 55.9㎡ 2LDK南
2025/11/088,280万円116.4万円1階 71.14㎡ 3LDK南
2025/11/088,580万円120.6万円6階 71.14㎡ 3LDK南
2025/09/046,080万円96.9万円2階 62.77㎡ 3LDK東
2025/08/295,880万円105.2万円9階 55.9㎡ 2LDK南
2025/08/056,280万円88.3万円1階 71.14㎡ 3LDK南
2025/06/086,380万円78.5万円6階 81.3㎡ 2LDK東
2025/05/286,480万円103.2万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2025/01/206,180万円110.6万円9階 55.9㎡ 2LDK南
2024/10/156,980万円111.2万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2024/09/146,180万円98.5万円4階 62.77㎡ 3LDK東
2024/09/076,480万円100.6万円13階 64.43㎡ 3LDK東
2024/09/055,680万円90.5万円1階 62.77㎡ 3LDK東
2024/09/016,980万円108.3万円13階 64.43㎡ 3LDK東
2024/04/216,500万円103.6万円4階 62.77㎡ 3LDK東
2024/02/186,380万円89.7万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2024/02/185,980万円95.3万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2024/02/156,990万円111.4万円11階 62.77㎡ 3LDK東
2024/02/045,980万円92.8万円12階 64.43㎡ 3LDK東
2024/01/245,250万円83.6万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2023/12/265,480万円87.3万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2023/12/266,600万円102.4万円12階 64.43㎡ 3LDK東
2023/11/265,780万円92.1万円6階 62.77㎡ 3LDK東
2023/09/165,980万円95.3万円1階 62.77㎡ 3LDK東
2023/08/255,680万円101.6万円6階 55.9㎡ 1LDK南
2023/08/256,380万円101.6万円8階 62.77㎡ 3LDK東
2023/08/256,890万円106.9万円12階 64.43㎡ 3LDK東
2023/06/186,450万円102.8万円11階 62.77㎡ 3LDK東
2023/06/176,498万円103.5万円8階 62.77㎡ 3LDK東
2023/06/136,598万円105.1万円8階 62.77㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
芦花公園パーク・ホームズ
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅2分 7,499万円134.2万円55.9㎡2LDK9階 / 13階建 南1995年144戸SRC
2025/05/31久我山南ハイム
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅10分 6,990万円102.8万円67.97㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年114戸RC
2025/11/30ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 7,480万円140.6万円53.2㎡1LDK+S9階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2025/10/03グランクレスト上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅10分 7,490万円111.5万円67.15㎡3LDK4階 / 5階建 西1995年98戸RC
2025/09/03パークアベニュー芦花公園参番館
世田谷区北烏山一丁目
芦花公園駅5分 6,180万円109.4万円56.49㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年146戸RC
2025/09/08ファミール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅1分 5,980万円118.4万円50.49㎡1LDK1階 / 5階建 南2000年116戸RC
2025/05/03ナイスステージ世田谷桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅9分 6,180万円104.6万円59.07㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年100戸RC
2024/07/19グランドメゾン三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅1分 9,980万円150.5万円66.33㎡2LDK10階 / 14階建 南西1998年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は世田谷区の平均と比較して48.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名芦花公園パーク・ホームズ
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩2分
築年月1995年
階数13階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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