1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
芦花公園パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造
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6階 / 81.3㎡の場合
相場
7,777万円
95.7万円/㎡
5,312
6,955
8,599
10,243
AI査定結果
推定相場価格
7,777万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,955万円〜8,599万円
85.6万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
芦花公園パーク・ホームズ
6,380万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 81.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,380万円 | 78.5万円 | 6階 | 81.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 6,480万円 | 103.2万円 | 6階 | 62.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 6,180万円 | 110.6万円 | 9階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,980万円 | 111.2万円 | 6階 | 62.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 6,180万円 | 98.5万円 | 4階 | 62.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 6,480万円 | 100.6万円 | 13階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 5,680万円 | 90.5万円 | 1階 | 62.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 6,980万円 | 108.3万円 | 13階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 5,980万円 | 95.3万円 | 6階 | 62.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 6,380万円 | 89.7万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 5,980万円 | 92.8万円 | 12階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 6,380万円 | 78.5万円 | 81.3㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 5,780万円 | 85.0万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャルマン 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,100万円 | 79.0万円 | 77.17㎡ | 3LDK | -1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,580万円 | 83.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/05 | パークアヴェニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,100万円 | 79.0万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2025/01/20 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/05 | ナイスステージ世田谷桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,180万円 | 91.2万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。
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